2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
61.5万円/㎡
前年比+12.9%
呉市
33.0万円/㎡
前年比-11.6%
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プレミスト呉西中央
広島県呉市西中央一丁目
呉線 / 呉駅 徒歩8分
2008年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 58.11㎡の場合
相場
2,034万円
35.0万円/㎡
1,598
1,889
2,180
2,470
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,180万円
32.5万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月3日
プレミスト呉西中央
1,980万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 58.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,249万円 | 38.1万円 | 3階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,650万円 | 36.0万円 | 8階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 35.8万円 | 13階 | 100.03㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | プレミスト呉西中央 呉市西中央一丁目 | 呉駅8分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルファステイツ片山 呉市西片山町 | 呉駅24分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/25 | ヴェルディ呉駅前グランデ 呉市宝町 | 呉駅3分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | BELLES呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,300万円 | 32.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンシティ呉セントラルパーク 呉市中央六丁目 | 呉駅19分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | フローレンス呉中通り 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレアセトル呉本町 呉市本町 | 呉駅19分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | パレスト広国際通り 呉市広古新開九丁目 | 新広駅22分 | 2,320万円 | 32.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/27 | ヴェルディ広中央 呉市広大新開二丁目 | 広駅12分 | 2,100万円 | 29.8万円 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/02 | アルファステイツ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅11分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルクリスタル広駅前 呉市広駅前一丁目 | 広駅1分 | 1,950万円 | 26.9万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/13 | アルファスマート広 呉市広白岳一丁目 | 広駅7分 | 2,248万円 | 33.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で12.9%上昇、呉市では11.6%下落しています。
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